新築売戸建住宅 高知市 百石町４丁目 (桟橋通三丁目駅) 2階建 3LDK

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価格 2,398万円 間取り 3LDK
交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩6分
所在地 高知県高知市百石町４丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 90.10㎡ 土地面積 実測 125.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 人気のリビングイン階段を採用しました♪
  • （区画図）駐車スペースを２台分確保した３ＬＤＫの新築住宅です！　※画像はイメージです
  • 近隣５００ｍ以内に教育施設やスーパー、公園やクリニックまで揃う立地が魅力！　撮影日　２０２４年２月
  • ダイニングテーブルに加え、ソファーとローテーブル、テレビボードも置ける広さです♪
  • 人気のカウンターキッチン！家族の様子を見ながらお料理できます！
  • ＩＨクッキングヒーターと収納たっぷりのシステムキッチン。
  • 足を伸ばしてくつろげる浴槽。癒しのリラックスバスタイム♪
  • 収納スペースを兼ね備えた三面鏡タイプの洗面台♪
  • 洗面洗濯室が広めにとられているので、お洗濯好きの方にオススメです！
  • 二面採光で、朝の陽の光を心地よく取り込める寝室。　※画像はイメージです
  • ２階は寝室の他に洋室が２つあり、子ども部屋もしっかり確保できますよ。
  • ２階各居室に収納があるので、お部屋ごとのお片付けもはかどります♪
  • ２階にもトイレがあるのでご家族が多くても安心♪
  • ウォークインクローゼットがあるのでお片付けも簡単！
  • 前面道路
  • マルナカ百石店
  • ファミリーマート高知百石二丁目店
  • 高知市立潮江中学校
  • 高知市立潮江小学校
  • 認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園
  • ふくし園

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通三丁目駅 徒歩6分
    その他交通 とさでん交通桟橋線 / 桟橋通四丁目駅 徒歩6分
    とさでん交通桟橋線 / 桟橋通二丁目駅 徒歩9分
    所在地 高知県高知市百石町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：株式会社フィット
    太陽光発電システム６．７５ｋＷ込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は＋

    １００万円になります。
    ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高知市百石町建売⑥
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.6･7.5　LDK 17.5） 建物面積 90.10㎡
    土地面積 実測 125.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道 接面6.5m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.03㎡
    建築確認番号 第R05確認建築高知建技00380号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979623092
    情報公開日 2023/07/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフホーム

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩12分
    　　　【バス】比島アパート前東　停歩2分
    住所：
    高知県高知市比島町１丁目１２－２６　
    TEL：
    088-802-5311
    FAX：
    088-802-5312
    所属団体：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２９０２号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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