新築売戸建住宅 高知市 大原町 (枡形駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 とさでん交通伊野線 / 枡形駅 徒歩15分
所在地 高知県高知市大原町
築年月 2024年1月

 建物面積 107.23㎡ 土地面積 実測 236.01㎡
私道負担面積 110.31㎡

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 一階　ＬＤＫ１６・和３
  • 二階　洋８・洋６・洋５．６
  • 完成　４ＬＤＫ
  • 前面道路
  • 区画図　斜線部分は私道負担部分
  • １６ＬＤＫ日当りもよく暖かいです。
  • 玄関にあるシューズクローク　収納力もありコート類をかけれるようにもなっています。
  • ２階主寝室８帖
  • ２階トイレ　手洗いボウル付き
  • ２階洋室　現在仕切り無しですが、６・５．６の二部屋に区切ることもできます。
  • サニーマート土佐道路東店
  • 高知市第６小学校
  • 高知市城西中学校
  • セブンイレブン高知河ノ瀬町店
  • ジョイフル土佐道路店
  • すき家５６号店高知大原町店

    物件詳細情報

    交通 とさでん交通伊野線 / 枡形駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 高知県高知市大原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道新設分担金：155,100円
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：88-15
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年01月
    施工会社：株式会社総合企画
    新築時・増改築時の設計図書

    あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 8･6･5.6　LDK 16） 建物面積 107.23㎡
    土地面積 実測 236.01㎡ 私道負担面積 110.31㎡
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西8.3m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04確認建築高知建技00680号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977282518
    情報公開日 2022/09/25 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフホーム

    交通：
    ＪＲ土讃線／高知　徒歩12分
    　　　【バス】比島アパート前東　停歩2分
    住所：
    高知県高知市比島町１丁目１２－２６　
    TEL：
    088-802-5311
    FAX：
    088-802-5312
    所属団体：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（２）第２９０２号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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